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輝達Blackwell王者生態圈 運算新時代來臨！
【文／周佳蓉】
誰也不會想到，一家過去單純做圖形處理器（ＧＰＵ）起家的公司，中間曾二度瀕臨倒閉困境，竟然能在三十年後，衝上全球市值第三大的巨型企業，更在ＡＩ晶片領域橫掃九成的市佔率！去年七月，輝達（Nvidia）市值從一百億美元躍升一兆美元，耗時了八年，今年二月二十三日股價在盤中衝上八二三元、市值再翻倍到二兆美元，卻僅相隔不到八個月，市值暴漲的速度遠勝於蘋果（Apple）、微軟（Microsoft）。儘管身處ＧＰＵ激烈競爭的紅海之中，後有追兵超微（AMD）來勢洶洶，還有谷歌、蘋果、微軟、臉書、特斯拉等科技巨頭爲了降低對輝達依賴，投入客製化晶片的行列，在今年GTC大會落幕後，衆多華爾街分析師及外媒大膽斷言：「輝達短時間內難有對手有機會追趕」，究竟他是靠着什麼優勢，能穩穩站妥ＡＩ晶片霸主的地位？
短時間內難有對手
回溯輝達的發展歷程，早在二○○七年就高瞻遠矚地建立了CUDA軟體平臺架構，這項創舉意味着，將複雜顯卡程式設計統一打包爲簡單介面，開發人員能夠輕易執行各種應用開發，涵蓋範圍廣及科學運算、影像處理以及深度學習等領域。如今全球約有三千家ＡＩ新創公司使用CUDA平臺，就如同蘋果的iOS系統一樣，爲輝達築起了堅實的生態優勢，也讓在後苦追的競爭對手難以企及。
可以發現，輝達近年除了在硬體、軟體方面加足馬力，也開始嘗試往ＡＩ應用終端發展，例如今年二月推出面向一般用戶的Chat with RTX，是能在個人電腦或工作站運行的ＡＩ聊天機器人、面向企業和新創公司也推出「ＡＩ代工服務」加速應用程式開發等，確保在高速奔跑的ＡＩ領域不錯過商機。
GTC 2024堪稱五年來科技界最盛大的實體大會，現場聚集超過一萬一千名與會者，是輝達又一個高光時刻，在主題演講中，創始人兼執行長黃仁勳重磅推出了一系列ＡＩ新品和技術，包括新一代ＧＰＵ、ＡＩ加速器、ＡＩ軟體開發工具等，爲ＡＩ技術的發展再添注嶄新動能。
繼二○二二年的Hopper架構之後，輝達的次世代Blackwell架構於今年GTC大會正式亮相，全新的架構將搭載於B100、B200 GPU之中，還有進一步由兩片B200與一顆Grace CPU組合而成ＡＩ超級晶片GB200問世，由於功耗升級且受限於散熱空間不足，輝達宣佈GB200將採用液冷散熱來達到效率最佳化，GB200的液冷配置範圍爲七○○～一二○○瓦，在推理、能源效率和成本降低方面取得重大進展，會場上也見到GB200 NVL 72機櫃組，將最高三六顆Nvidia Grace CPU和七二塊Blackwell GPU放入機架中，ＧＰＵ之間以第五代的NVLink互連，並導入Nvidia的BlueField-3資料處理單元，可於超大規模的ＡＩ雲端中實現網路加速、儲存、零信任安全，以及彈性的ＧＰＵ運算能力。
Blackwell架構晶片總共包含六大重點升級，一、採用臺積電先進製程（N4P）打造，ＧＰＵ整合兩個獨立製造的裸晶，由二○八○億個電晶體組成，數量是前一代ＧＰＵ八百億個電晶體的二倍以上；二、支援FP4精度的第二代Transformer引擎；三、雙向吞吐量達一．八Ｔ／秒的第五代NVlink技術、每個ＧＰＵ提供每秒一八○○ＧＢ的頻寬，能串聯高達五七六個ＧＰＵ高速傳輸；四、ＡＩ自我診斷的ＲＳＡ引擎，能預判潛在故障問題、縮短停機時間；五、具備運算功能的安全ＡＩ，可在不影響性能之下保護ＡＩ模型與客戶數據；六、支援最新格式的解壓縮引擎，加快資料庫查詢速度。
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PChome怎麼了？股價慘摔還被傳倒閉 老手揭1致命痛點
PChome連續兩年虧損，股價直直落。（示意圖／shutterstock、達志）
知名電商業者網家（PChome）近年持續虧損，使得股價直直落，今（28日）收在34元，徘徊近14年低點。稍早網家出面否認「PChome近期倒閉」的傳聞，話題引起PTT網友們熱烈討論，直指PChome沒落的原因在於介面不直觀，優惠也無法吸引消費者。
針對網路流傳PChome即將倒閉的傳聞，網家駁斥，均爲虛構不實之謠言，已嚴重損害本公司聲譽。個別自媒體無端造謠，於諸多社羣平臺發佈不實內容，並經其他網友二手傳播，造成極大負面影響，行徑極爲惡劣。
網家強調，公司運營及資金運用一切正常，財報均爲公開資訊，現金水位充足且資金運用無虞，籲請大衆明辨是非，切勿轉傳不實言論，公司也持續蒐證，將保留對相關謠言散佈者的法律追訴權。
話題引發熱烈討論，許多人表示，網家股價直直落，經營團隊卻束手無策，且介面難用很難吸引消費者，「介面有夠難用，關鍵詞都抓不準、商品亂推，爛十年了還可以一樣爛」、「介面改善到底有多難」、「光是一堆售完的還放在搜尋介面我就不想用了」、「介面不好用，優惠也不夠殺，對手很強。」
網家上個月底公佈去年財報，全年營收410.72億，年減10.9%，全年合併營業損失7.28億，歸屬於母公司業主虧損6.6億，每股稅後虧損5.01元，連續兩年都虧損，其中去年第四季毛利率首次跌破10%，降到9.96%的單季新低。
渝農商理財發揮“三個作用”助力綠色經濟發展
渝農商理財有限責任公司(以下簡稱“渝農商理財”)自成立以來，積極踐行“生態優先、綠色發展”理念，持續加快綠色金融創新，積極佈局發展綠色金融業務。近日，渝農商理財以戰略投資人身份參與投資的中國電建清潔能源公募REITs成功完成募集，成爲該公司進一步引導社會資金投向綠色產業、推動綠色經濟發展的又一具體實踐。
截至目前，渝農商理財發行“綠色金融”專題理財產品募集金額近1億元，投資綠色金融債36筆、投資總額超過7億元，用實際行動爲推動綠色經濟發展貢獻力量。
發揮戰投機構“引領作用” 深度參與綠色金融
據悉，中國電建清潔能源公募REITs是全國首單水電REITs——以水力發電等清潔能源項目作爲底層資產發行的基礎設施REITs，發行規模10.7億元。作爲該項目戰略投資人中唯一的西部地方金融機構，渝農商理財充分發揮自身優勢，認真履行戰略投資人職責，成功建立起涵蓋調研、運營、跟蹤、評價的全鏈條閉環管理機制，投前對項目底層資產運營情況開展深入調研，科學客觀評定投資價值。同時，渝農商理財進一步健全與發行人、基金管理人之間的溝通協調機制，做好底層資產運營情況的跟蹤評價，確保項目資金用在實處、取得實效。
發揮金融牌照“輻射作用” 傾力服務重大戰略
作爲全國農商行及西部地方銀行首家理財子公司——渝農商理財自成立以來，始終牢記自身使命、積極融入國家重大戰略佈局，主動對接成渝地區雙城經濟圈建設，成功發行“成渝地區雙城經濟圈”系列理財產品，截至2023年末，該系列產品存續規模超過11億元，爲區域經濟高質量發展貢獻了資管智慧。
渝農商理財本次成功推動發行的中國電建清潔能源公募REITs，項目底層資產位於四川省甘孜藏族自治州九龍縣五一橋水電站(1-5號機組)——總裝機容量約爲13.7萬千瓦，年均發電量約5.3億千瓦時；REITs發行淨收回資金將投資於四川省阿壩藏族羌族自治州的巴拉水電站項目建設，爲推動當地綠色經濟轉型、成渝地區雙城經濟圈協同發展貢獻了一份金融力量。
發揮理財資金“活水作用” 精準滴灌實體經濟
據介紹，近年來，渝農商理財致力於用理財資金精準滴灌實體經濟，積極參與公募REITs，累計投資公募REITs項目10個、其中有3個戰略投資項目，合計投放金額超過6000萬元，投資領域涵蓋能源、交通、產業園區、保障住房等。同時，渝農商理財通過公募REITs定期穩定的分紅爲理財產品投資者提供財富增值機會、共享發展紅利，爲推動實體經濟發展注入源源金融動能。
渝農商理財有關負責人表示，面向未來，該公司將聚焦重點綠色產業，通過優選綠色客戶、豐富綠色產品、延展綠色服務，加大綠色投資理念宣傳等有力舉措，持續構建渝農商行理財綠色金融發展生態，爲推動全市經濟發展綠色化、低碳化貢獻一份金融力量。(李金)
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《國際社會》俄羅斯空襲哈爾科夫 新型導引炸彈釀死傷
官員說，最新的襲擊中，有19人受傷，包括4名兒童，並造成數起停電。
烏克蘭總統澤倫斯基(Volodymyr Zelenskiy)譴責這起空襲事件是「俄羅斯恐怖行動」。哈爾科夫地區警察首長Volodymyr Tymoshko表示，莫斯科可能使用了新型導引炸彈，他指出這種炸彈爲「UMPB D-30」。
Tymoshko說，這種炸彈的規模是介於俄羅斯過去使用的炸彈和導彈之間，可以說是一種會飛的炸彈。
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哈爾科夫地區首長Oleh Synehubov暗示，莫斯科可能使用了新型炸彈，「俄羅斯人似乎想在平民住宅測試他們改良的炸彈」。他說，兩棟住宅和一所醫療機構部分地被摧毀，包括一所教育設施在內，總共有14棟建築受損。
俄羅斯沒有立即發出評論。而且俄羅斯此前一直否認以平民爲攻擊目標。
哈爾科夫市的市長Ihor Terekhov說，在午夜過後，市區又發生一起空襲，摧毀一家餐廳，附近一座建築的窗戶被砸碎。警方也封鎖了一棟遭到襲擊、窗戶被炸燬、陽臺嚴重受損的五層樓住宅。
在過去兩年中，哈爾科夫及周邊地區經常受到飛彈和無人機的攻擊，但使用大口徑導引炸彈對該城市來說是不常見的。
澤倫斯基在社羣平臺X上說，俄羅斯針對哈爾科夫的恐怖活動，越來越激烈。他並敦促盟友能提供更多防空系統和戰鬥機。他說：「世界各地有數量衆多的愛國者導彈，至今仍未覆蓋哈爾科夫和其它城市的天空，這是不合理的」。
特大號的AI伺服器將發動行情
◎黃清照CSIA
臺股在3/26高點衝高到20397，但馬上下殺到19977，最後收在20126，臺股原則上選股不選市，將介於20450~19900震盪呈現選股不選市的走法，而國際股市中主要美股的道瓊會較明顯的回檔，但那斯達克指數，由於半導體的設備股及AI概念股的七大指標：輝達、美超微、AMD、微軟、META、谷歌、亞馬遜仍然呈輪漲，會陸陸續續的輪迴再做輪漲，當中輝達、美超微、AMD由於分別漲8倍、22倍、4倍、所以不容易再上漲，但也不容易下跌，因仍是最具成長性的好股，但微軟、META、谷歌、亞馬遜由於漲幅小很多且本益比較低仍會輪流創新高，那就表示領先大幅創新高的奇𬭎、雙鴻進入大箱型整理，由低估即本益比較低的廣達、緯創、神達、英業達、光寶科、達電、臺星科、健鼎、金像電、力致、勤誠、旺矽、臺燿、鴻海、辛耘…輪流創新高。車電的東陽、堤維西、佳邦、帝寶、胡連、貿聯、興勤、騰輝本益比超低，如堤維西、佳邦、立隆今年EPS分別爲4、6.6、6.4股價分別爲50.2、84.7、70.6，但亞力今年EPS最高不會超過3.8股價高達114，這就凸顯堤維西、佳邦、立隆的嚴重低估，而國巨是根本沒漲的AI伺服器，我認爲是這一波特大號的潛力股，說明如下。
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指宝林案祸首应为「剧毒」 邱淑媞好奇：连日清仓保存不良食务所致？
國揚奪「左營高鐵科技之心公辦都更案」總投資額188億
國揚實業董事長林子寬。聯合報系資料照
由高雄市政府財政局主辦、委託仲量聯行招商之「左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」都市更新事業公開評選實施者案完成綜合評審作業，由國揚實業獲選爲最優申請人，該案投資金額約188億元，未來將開發商辦、精品旅館及住宅等複合式產品。
仲量聯行總經理侯文信表示，該基地位於左營高鐵站西北側，具有三鐵共構 TOD 區位優勢，且位處高雄S產業廊帶核心樞紐，往北於5分鐘內抵達臺積電所在楠梓產業園區、往南30分鐘內達亞洲新灣區，透過高鐵連結臺灣西部主要城市，優越的地理位置與交通條件，爲串連高雄半導體產業鏈發展的關鍵拼圖。
該案土地面積合計約4,700坪，投資人預計開發量體近7.2萬坪，投資金額約188億元，開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住宅等多元複合產品；投資人同時將興闢175席公共停車位、左營轉運站、公園用地及停車場用地等公共設施，及公共託嬰中心及里民活動中心等公益設施，並配合市府扶植產業構想，提供共享辦公室租金優惠，於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台-城市願景館，與市民共享城市天際景觀。
整體區域環境人行、景觀空間串聯構想，以「綠」概念呼應半屏山景觀，創新規劃面積達1公頃之30米寬空中大綠臺之立體人行系統，鏈結兩塊基地、左營高鐵站及半屏山等，提升左營高鐵站周邊的商業及公共空間服務機能，成爲高雄發展半導體產業供應鏈之重要助力，引領過去發展較爲緩慢的左營高鐵後站，華麗轉身成高科技半導體產業的發展核心。
延伸閱讀
計提減值1.9億，綠城服務踩了收併購的“大坑”
21世紀經濟報道記者唐韶葵 上海報道
房地產行業持續低迷，物業行業也難免受到影響，短期內，主要表現在開發商增值服務領域收入減少、利潤率收窄和潛在減值。
2023年全年，在耗資1.4億元（人民幣，下同）進行了多達71次、4430萬股的回購之後，物業服務頭部企業綠城服務（02869.HK）的股價依舊不見起色。
3月26日，該公司披露2023年全年業績，其中計提減值1.9億元備受投資者關注。這次計提減值主要包括應收賬款虧損、經營性開支、合營公司虧損等多項撥備。其中，投資減值一項達到了1.5億元，這直接導致了綠城服務歸母淨利潤的增速放緩。
2023年，綠城服務歸母淨利潤6.054億元，同比增長10.6%。綠城服務在年報中透露，該增速低於核心經營利潤增速。綠城服務2023年淨利率爲4.1%，較2022年的4.3%下調了0.2個百分點。
3月27日上午，在綠城服務2023年度業績發佈會上，綠城服務執行總裁金科麗向投資者透露了一個信息：綠城服務未來將回歸併深耕園區業務。
這意味着，此前已經在籌備轉換賽道的綠城服務，又準備折返回去了。分析人士指出，綠城服務這一重大業務調整，除了來自營收與利潤的壓力之外，還受挫多元化發展，尤其是重資產投資佈局失利，企業需要喘息空間。
收併購踩坑
相比其他過度依賴母公司的物企，綠城服務很早就與綠城集團“脫鉤”。目前綠城集團僅持有綠城服務4.27%的股份。從股權結構來看，綠城集團沒有綠城服務的控制權，二者更傾向於合作關係，這也在很大程度上規避了綠城服務的資金被綠城集團挪用的風險。但綠城服務仍然因爲與房地產行業的深度捆綁，而出現資產減值計提風險。
前些年，大多數物企熱衷於佈局多元化賽道，造成資金沉澱，並對淨利潤增長形成衝擊。綠城服務在收併購中，由於收購的資產偏重，更是直接拖累了其盈利能力。此次1.5億計提減值，就與多年前一次高門檻的線下便利店的併購案有關。
2017年，綠城服務通過成立合營公司China CVS，投資佈局於北京區域的線下便利店，彼時門店數量有100多家。不料，綠城服務這筆投資達成之後便經歷疫情，加上近年來宏觀經濟形勢的變化，實體零售行業很快進入下行通道。
3月21日晚，綠城服務公佈內幕消息，稱基於市場環境的變化，經過審慎考慮，公司決定增加綜合財務報表中例如對金融工具及其他資產的資產減值撥備。主要包括了公司持有China CVS Holdings Limited（簡稱“China CVS”）權益及 China CVS Holdings Limited發行的可轉換債券的減值撥備，總計約1.5億元。
China CVS 主要在中國經營零售門店。在此次業績發佈會上，綠城服務首席財務官夏雲明確，隨着疫情過去，2023年ChinaCVS的經營情況有所回暖，“它減虧了有一半，現金流也有一部分的提升”。
分析人士指出，綠城服務收購線下零售業務的負面影響，在未來一段時間內或將持續。
2017年9月28日，China CVS向綠城服務發行金額5400萬美元的可換股票據，這些可換股票據按年利率6%計息。2022年10月26日，綠城服務及China CVS協定，CVS將簽署一份修訂契據，根據該修訂，到期日將爲2024年10月26日。
截至2023年6月30日，可轉換票據的價值約爲人民幣4.72億元，環比增長2.77%。此次進行1.5億減值撥備後，可轉換票據的價值將縮減至3.72億元。
綠城服務2023年歸母淨利潤僅有6億元，這筆3.72億元的票據顯然不是一個小數目，其拖累淨利潤增長的風險仍然存在。
在回答投資者關於China CVS未來還會計提多少減值時，夏雲初步預估，在比較保守的前提下，經營層面的潛在減值可能在1個億左右。
對此，同策研究院研究總監宋紅衛認爲，頭部物企的規模擴張主要依靠收併購，收併購的項目質量良莠不齊，部分項目可能還面臨虧損，這拉低了整體的盈利水平。
實際上，綠城服務在2022年就暴露了增收不增利的財務狀況。2022年的綠城服務收入同比增長18.2%，核心經營利潤同比下跌9.1%，歸母淨利潤同比下跌35.3%。
究其原因，還在於綠城服務近幾年來一直在計提減值。2022年，綠城服務對應收款等資產計提了部分壞賬準備，致使上半年歸母淨利潤大幅下降37.6%至3.41億元。儘管2022年全年淨利潤保持正增速，但與2021年中期相比仍下降23.9%。
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迴歸園區業務挽救淨利潤頹勢
爲挽回局面，綠城服務計劃迴歸盈利相對穩定的園區業務，以對衝未來幾年的盈利下滑、減值等不確定因素。
綠城服務總裁金科麗在業績會上對投資者明確表示，綠城服務要回歸服務園區，迴歸主營賽道。2024年，綠城服務準備全面迴歸園區，深耕園區，充分發揮物業的成本優勢和品牌溢價能力，來要提升專業產品的核心能力。金科麗還提出了2024年的目標：綠城服務園區業務市佔率要提升至少10%以上。
值得關注的是，綠城服務應收賬款規模從2021年末的30.55億元增加58.43%至48.4億元，今年上半年繼續增長至61億元，增速達到26.6%，超過了收入的增速。
綠城服務急需扭轉淨利潤頹勢，管理層也發現，園區服務在綠城服務各大主營業務板塊中利潤增速是最快的。2023年年報顯示，綠城服務營收173.9億元，同比增長17.1%；物業服務收入111.02億元，佔比整體收入63.8%，同比增長17.5%；園區服務收入35.68億元，佔比20.5%，同比增長25.0%；諮詢服務收入22.95億元，佔比13.2%，同比增長11.1%；科技服務收入4.28億元，佔比2.5%，同比下降12.6%。
綠城服務這一戰略性轉變，有一個背景，那就是在綠城服務剛剛提出兩個轉型方向：從物業服務向生活服務轉型；從園區服務向城市服務轉型。這意味着，綠城服務又要折返回園區服務的老路。
對於綠城服務來說，重回園區服務戰場並不容易。近幾年來，大多數物企紛紛佈局輕資產，綠城服務則不斷髮起收併購，佈局重資產。比如，綠城服務在文化教育以及康養業務等方面大面積採用了重資產模式進行運營。除了China CVS，綠城服務還曾於2018年領投了B輪融資1億元的音樂教育平臺Finger，並助其佈局線下直營實體店。
2019年，綠城服務花費3.2億元收購澳洲一家教育公司Montessori Academy Group（簡稱“MAG”）56%股權。公開資料顯示，MAG短期借款約有2.34億元，將於2024年5月到期償還。
綠城服務早年整合教育及康養業務，佈局生命全週期產業鏈條，表面上看是爲了提升利潤空間，但實際上其與收購、投資標的之間能否產生有效的協同，卻是一個未知數。
金科麗透露，早教業務在2023年是虧損，國內的教育板塊減虧了一半，且還在虧損當中，今年要通過精簡後臺和提升單元的滿員率來減虧，關鍵是提升滿員率和課銷率。
所謂“積重難返”，綠城服務在淨利潤增速止跌上，要打一場硬仗。不過，爲了安撫投資者，夏雲在業績會上再次強調，“2024年，綠城服務會根據股價的整體表現，在適當的時候開展回購的動作來回報股東”。
中國金茂2023年回款1473億，住宅公寓平均簽約單價2.1萬/平米
中國金茂2023年回款1473億，住宅公寓平均簽約單價2.1萬/平米
3月27日，中國金茂（00817.HK）發佈2023年度業績報告。業績期內中國金茂累計取得簽約銷售額1412億元，行業排名13位，穩居行業第一梯隊。管理層在業績會上表示，公司2023年累計回款1473億元，回款率104%，居行業高位；保持“三道紅線”全綠檔，平均融資成本4.3%，維持行業較低水平。
2023年，中國金茂住宅公寓平均簽約單價約2.1萬/平方米，超88%簽約額由一二線城市貢獻，保持了在高能級城市改善性住宅市場的影響力。業績會上，中國金茂管理層表示，“好房子”是地產下半場破局之道，將打造“金玉滿堂”全新產品線，以適應居民多樣化改善性住房需求。
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加盟永慶不動產、深耕臺中15年 蔡叔朋率團隊連3年業績突破1億元
加盟永慶不動產、深耕臺中15年 蔡叔朋率團隊連3年業績突破1億元
永慶不動產臺中逢甲12期加盟店東蔡叔朋，帶領團隊連續三年達成破億元業績。圖片來源：永慶房產集團
深耕大臺中地區超過15年的蔡叔朋，靠着永慶加盟四品牌獨步全臺的聯賣系統，帶領永慶不動產臺中逢甲12期加盟店連續3年業績突破1億元！2009年進入信義房屋、2012年創業加盟永慶不動產的蔡叔朋，歷經11年的打拼，團隊已經擁有3間加盟店，更培養出多位千萬業績經紀人。
大學就讀經濟學系的蔡叔朋對經濟市場、累積財富就已有獨到見解，除了學科培養的數字敏銳度，他更以增加人生經驗爲前提、勇於挑戰各行業，年輕時做過臨時演員、保全、保險經紀人等工作。在接觸過不少產業後，認爲房地產是火車頭產業，便決心投入房仲業。
2009年蔡叔朋加入房仲業時，考慮直營體系有較多的教育訓練及保障底薪，所以加入信義房屋，第一年蔡叔朋便達到年薪百萬，後來還做到副店長一職，前景看似無量，但薪獎天花板很低，讓他興起加盟創業、自己當頭家的念頭。
蔡叔朋坦言道，與多位志同道合的信義房屋夥伴共同在永慶不動產創業後，業績成長的關鍵，來自永慶加盟四品牌之間的聯賣。剛開始加盟時因爲不熟悉聯賣制度，過去也沒有類似平臺，因此同伴多少有抗拒心態，不過在區域聯賣會議上，接觸到跨品牌的案源及平臺完善的競價、競速、仲裁機制，讓他了解這是房仲未來的新出路。積極參與聯賣後也讓業績不斷飆升，2023年聯賣業績近4,000萬，總業績硬是比沒有聯賣的房仲平均多3成，讓他成爲聯賣的擁護者。
蔡叔朋注重教育訓練、也願意大手筆提供薪獎，自11年前加盟永慶不動產後，團隊目前已創立3間加盟店、共有70位夥伴。圖片來源：永慶房產集團
加盟永慶不動產的成功，讓他果斷地加盟永慶房產集團的全新加盟品牌「永義房屋」，並陸續成立了2間店。團隊人數已然突破70人大關，直接搬到臺中七期高樓層辦公室上班，舒適的工作環境讓許多人羨慕。知道第一線經紀人的辛苦，蔡叔朋帶人帶心、把員工當家人，不僅提供完整的教育訓練、國內外旅遊和各式活動以凝聚團隊向心力，更推出多樣化的獎勵制度，包含單月業績滿50萬、100萬，自掏腰包加發獎金，讓每位同仁都有滿滿地向上動力，去年達500萬業績的經紀人有5位、還有2位千萬業績經紀人！
蔡叔朋表示，創業過程中也曾因爲奢侈稅實施大幅衝擊商用不動產業績，當時在總部的帶領下，他們快速轉型、加入剛性需求大的中古屋市場，成功讓加盟店走出低潮，更提供完整的售後服務，包含裝修、租屋代管等，讓客戶擁有一條龍的購售屋體驗。今年，他也將帶領團隊繼續往「億級加盟店」目標前進，期許永慶不動產臺中逢甲12期加盟店達成連續4年業績突破1億元的全新紀錄。
在地深耕逾15年，蔡叔朋期許今年帶領團隊達成連續4年業績突破1億元的全新紀錄。圖片來源：永慶房產集團
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2024 年 3 月 28 日
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寶林案通報失靈 立委：中國有前車之鑑
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針對網路流傳PChome即將倒閉的傳聞，網家駁斥，均爲虛構不實之謠言，已嚴重損害本公司聲譽。個別自媒體無端造謠，於諸多社羣平臺發佈不實內容，並經其他網友二手傳播，造成極大負面影響，行徑極爲惡劣。
網家強調，公司運營及資金運用一切正常，財報均爲公開資訊，現金水位充足且資金運用無虞，籲請大衆明辨是非，切勿轉傳不實言論，公司也持續蒐證，將保留對相關謠言散佈者的法律追訴權。
話題引發熱烈討論，許多人表示，網家股價直直落，經營團隊卻束手無策，且介面難用很難吸引消費者，「介面有夠難用，關鍵詞都抓不準、商品亂推，爛十年了還可以一樣爛」、「介面改善到底有多難」、「光是一堆售完的還放在搜尋介面我就不想用了」、「介面不好用，優惠也不夠殺，對手很強。」
網家上個月底公佈去年財報，全年營收410.72億，年減10.9%，全年合併營業損失7.28億，歸屬於母公司業主虧損6.6億，每股稅後虧損5.01元，連續兩年都虧損，其中去年第四季毛利率首次跌破10%，降到9.96%的單季新低。
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