月份: 2024 年 3 月
法人：投資債券 留意雙率變化
臺新美國20年期以上A級公司債券ETF基金經理人黃鈺民指出，未來Fed開始降息，美國長天期投資級債ETF將有機會表現，歷經聯準會快速且大幅度升息後，債券殖利率攀高，大幅壓低債券價格，佈局美國長天期投資等級債可享有較佳的殖利率。A級信評優於BBB級，當經濟處於下行週期時，A級公司債因財務體質較爲健全，債券信用品質較高，在景氣循環變化中，能以較低風險參與目前較高的殖利率水準，在債券標的中，投資風險相對較低。
法人持續看好投資等級債後市，因利率只比非投資等級債略低一點，但可降低承受違約率風險，中租投顧表示，以2008年金融海嘯時期爲例，投資等級債價格當時一度跌至93.5美元，一年後隨即快速反彈至103.8美元，波段漲幅達11％，兩年間持續拉昇，波段漲幅更高達15％。
富蘭克林華美投信分析，經全球權威信評機構認證，統計過去20年數據，BB級債年均違約率僅約0.4％，而B級以下債券的違約率則來到6.0％。在系統性風險發生期間時，違約率又會高於均值，如2008、2009年出現金融海嘯時，BB級債違約率則從0.4％提高至3.0％，但B級以下債則高達21％，因此，在景氣不佳時，更要留意各券種的評等。
富達國際近期調升信用債評等至中立，富達國際建議，投資人宜留意通膨變化，是否導致聯準會降息幅度低於預期，進而對股市和債市帶來下行壓力。
目前相對看好美國與歐洲優質債及美國非投資等級債，儘管美國經濟穩健且全球製造業復甦，但評價面仍須等待更好的進場點，至於看好美國非投資等級債，主要因基本面強勁且殖利率具吸引力。
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整肅官箴 應重建特偵組
（圖／本報系資料照）
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隨着新國會開議，委員們也提出了各式各樣的立法提案。此其中，筆者認爲特別應予支持者，是重建特偵組的立法。因爲具備獨立性的特別檢察官，對於整肅官箴，具有不可或缺的重要性。
衆所周知，過去兩、三年的疫情期間，從口罩、快篩到疫苗，執政當局充滿了貪瀆的疑雲。口罩的大額採購價格本來每個不到兩元，政府突然將價格定到5元，並且壟斷製造銷售管道。小吃店可以搖身一變轉成生技公司，然後取得大量的快篩訂單。沒有國際認證的高端疫苗，第二期期末報告還沒做，就可以取得超過40億元的政府訂單，甚至疑似爲了掩護高端，遲遲拒絕其他國際認可的疫苗進口，這已非單純的「謀財」，而是「害命」！
遺憾的是，蔡英文總統上臺推動的第一項重大法案，就是廢除特偵組。在特偵組廢除後，相關刑事偵查迴歸地檢署，由法務部任命，欠缺任期保障的地檢署檢察長督導地檢署檢察官辦理偵查事宜。顯而易見，在此一制度變革之後，地檢署對於現任高階文官的起訴、調查大幅減少！尤其，部分檢察長突破了以往對檢察官獨立辦案之尊重，動輒組成「專案調查小組」，以「檢察一體」作爲指揮、干涉檢察官辦案之藉口，更使檢察官原本身定性爲司法官的辦案獨立性蕩然無存。
其中最可議的是，就是與高端疫苗有關的63案，地檢署竟然是直接「行政簽結」，以證據不足爲由，直接結案，不予調查。以筆者擔任告訴代理人的案件爲例，從筆者送出訴狀後，檢方從未通知筆者到庭陳述意見、提供證據。可想而知，檢方既然不調查，自然就不會有證據。這樣的檢察體系，根本無法達到調查貪腐、整肅官箴的功能，甚至已經等同貪官污吏的護法使者。如此，如何讓人民對司法有信心？
反觀當初民進黨首次執政時所設立的特偵組，由於配屬於具有任期保障且系經過立法院同意具有相當民意基礎的檢察總長之下，所以屢辦大案！從國安密帳案、扁家洗錢案、國務機要費弊案、龍潭購地弊案（向扁家行賄）、南港展覽館案（內政部次長顏萬進收賄）、陳敏薰101董座行賄案、辜仲諒向扁家行賄案、機密外交案、外交零用金案、二次金改案、行政院秘書長林益世索賄案等案件，可以看得出，特偵組就是針對在職的政務官進行調查，並沒有藍綠的考量。
筆者呼籲，在野陣營的立法委員，應共同支持恢復特偵組的立法，而且必須確保檢察總長的政治中立性，避免具有高度政治色彩的人擔任檢察總長。並應儘速重建特偵組，使具有獨立性的檢察官得以針對高階政務官的貪腐行爲進行偵查，才能夠充分達到嚴懲不法、整肅官箴的目的。（作者爲泰鼎法律事務所合夥律師）
誠信金融論壇4月10日登場／羅秉成：政府打詐 三減五不
政務委員羅秉成（本報系資料庫）
近年詐騙事件頻傳，行政院政務委員羅秉成指出，政府打詐的重點就是「三減五不」，減少接觸、減少誤信、減少損害；以及不接、不聽、不看、不傳、不信，透過強化法制面、優化技術面與擴大組織面，加強打詐力道。
經濟日報與第一金控將於4月10日共同主辦「誠信金融論壇—防詐阻騙 打造安全金融」，邀請產、官、學共同探討如何打造金融安全網，針對高齡、弱勢、及年輕族羣提供服務與保護措施，羅秉成將出席致詞。
爲積極防詐、阻詐、打詐，行政院繼2022年7月推出「新世代打詐行動綱領1.0」後，又在2023年5月推出「打詐1.5」升級版，同時完成刑法、人口販運法、個資法、洗錢防制法、證券投資信託及顧問法等「打詐五法」修訂，併成立打詐辦公室，統籌督導協調各部會的資源來打詐。
羅秉成指出，除了透過跨部門、跨部會、跨領域聯合打詐，結合國際、公民、社團、產業、地方及中央，打造人人都是打詐國家隊，也會採取「上游清源」，減少受害者，「下游清淤」掃除詐騙集團。
在識詐方面，羅秉成說，內政部也結合各部會執行百工百業的宣導策略，打詐國家隊不只中央部會，也要與地方政府、公私協力合作，全力加強識詐宣導，讓全體國人都能夠提高警覺，相互提醒，慎防被騙，成爲全民反詐騙運動。
至於堵詐方面，羅秉成提到，通傳會與電信業者公私協力進行攔阻境外竄改來電詐騙以及境外來電警示，金管會督導金融機構從臨櫃面 、網路或行動銀行，預警機制等強化措施提升阻詐效能，數位部與電商平臺及物流業者共同推動電話隱碼服務，去年已啓動111政府專屬短碼簡訊平臺，打造可信任的政府訊息來源，降低國人遭受簡訊詐騙風險。
在懲詐方面，羅秉成說，法務部及臺灣高檢署從法案及個案雙管齊下，嚴懲詐欺犯罪，落實犯罪被害人保護，並與其他執法機關橫向聯繫，共同擬定查緝策略及防制規畫，強化行政監管作爲，從來源端降低被害數量，遏止類似詐騙案件的發生。
立即報名
圖／經濟日報提供
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第一千四百三十二章 看你表样子是不是想师傅了 窮工極巧 割剝元元
大家也被漆黑一團界中的至最高人民法院則所傳染。
手拉手半空門輩出，徐剛和王向馳幹羣三人居中走出。「師伯，您跟我們沁幾乎是太對了。」
千年時光轉瞬即逝。
「貴客，自然了不起，咱們此間有最副業的品鑑師，保管會給您搦來的珍寶一個站住的量。」異族侍應生恭敬說道。
看王羽倫不以爲然不饒，徐剛只能回覆。此時王向馳到了徐剛枕邊。
「力所不及用至高法則，戰力少了灑灑。」
「對呀，若師叔能掃地出門一兩處守秘境的巨獸，弄幾件鴻蒙寶仍然次等樞紐的。」韓飛羽在滸共商。
他從修煉初露，所修之道便被師父計劃好了。
掩蓋徐剛的朦朧石磨滅，合籠統界也減弱成爲一枚關鍵性，被徐剛收納到仙魂其間。「王師叔，大恩不言謝。」徐剛敷衍協議。
在三千界八方的袖珍含混之地實效性地帶。
「羽倫，你如今能無從再把本質的覺察勾回心轉意，讓徐剛觀面。」2號分身料到了才的那一幕。
內外的熊力臉色也是深思熟慮。
「徐剛，你先合適一剎那朦攏大聖限界，末尾咱找機鑽研一念之差。＂王羽倫提。「師叔，商量的事甚至於算了。」徐剛搖撼手說道。
王玄心看着正演變的朦朧界眼力間出新一次明悟。「舊這就是至最高人民法院則。」王玄心的眼力越亮。
要懂得，在宗門中，徐剛師伯的戰力連續都在上上之列，現在時抨擊到了渾沌大至人那更特別。
抱有超級強者。
困繞徐剛的混沌石浮現，全面不辨菽麥界也減少改爲一枚主體，被徐剛創匯到仙魂裡邊。「王師叔，大恩不言謝。」徐剛動真格提。
你的即使如此了，咱們是小兄弟間說這話就漠然視之了。」徐剛笑眯眯談道。
「自，美食要協同吃才耐人尋味。」徐凡拿起筷子先導品嚐美食佳餚。另一頭，跟手徐剛的蚩界推導速更是快。
「好。」
此後全人族中上層都明確，新反攻的混沌大聖賢微愈王羽倫。矇昧之地，境界破爛不堪地面。
「有諸如此類弱嗎，那我晉級到不辨菽麥大偉人，是否也能艱鉅高壓他。」王向馳摸着頦說道。
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在三千界處處的微型含糊之地周圍地域。
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「臭傢伙，還跟我功成不居下牀了。」
近水樓臺的熊力面色亦然若有所思。
「上賓，自是同意，吾輩此地有最正規的品鑑師，擔保會給您拿出來的珍一下站得住的估估。」異族服務生肅然起敬語。
世人也被不學無術界中的至高法則所浸染。
在三千界所在的大型混沌之地習慣性地段。
可謂是每一步都踏在了最精確的地方上，戰力也能爆發出最強景。
千年空間轉瞬即逝。
「於是後面我設計上矇昧之地察看有怎麼樣緣，想宗旨弄某些犬馬之勞珍寶璧還師叔和宗門。」
「咱在渾沌一片之地中發覺了遊人如織有朦攏大哲級別巨獸護理的秘境，裡邊確定有不少好鼠輩。」劍無極衝動操。
「兩位師侄觸目報帳，
兩人也不心急如火返回三千界，在半路便聊了初露。
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兩人也不驚惶回三千界，在途中便聊了發端。
「行家兄，我和我那兩位徒兒的綿薄珍品記報帳。」王向馳不過爾爾張嘴。
「這些年你夫子不在，只得我頂上來，你們那幅姨娘都沒人陪了。」「今朝你成爲籠統大高人了，看護宗門和人族的重擔就交給你了。」
當她倆分明師伯徐剛要跟他倆沿途去尋寶的時候，兩人皆相等心潮起伏。
兩人也不焦炙回三千界，在半道便聊了始於。
「對呀，倘若師叔能攆一兩處醫護秘境的巨獸，弄幾件犬馬之勞寶貝或者塗鴉綱的。」韓飛羽在邊相商。
「好，師叔給我千年時期。」
那美味小舉世中，徐凡看着上重起爐竈的重要道菜就略知一二，他身上永世長存的那一星半點鴻蒙紫氣雙氧水保循環不斷了。
「該署年你塾師不在，不得不我頂上去，你們那些小老婆都沒人陪了。」「當前你化作渾沌大聖了，防衛宗門和人族的使命就交到你了。」
不多時，全豹小寰宇始發轉，滿坑滿谷的菜化爲一條水巡迴在徐凡和聖光女性現時流淌。
同船半空中門發現，徐剛和王向馳政羣三人居中走出。「師伯，您跟吾輩出去具體是太對了。」
徐剛遙想當時師叔和宗門師弟們爲了讓他一氣呵成進犯所提交的使勁，再想一想還有片催人淚下。
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「硬手兄，我和我那兩位徒兒的犬馬之勞琛記憶報帳。」王向馳諧謔說道。
徐剛侵犯爲無極大賢良，在闔三千界舉行了一場廣袤的家宴，召喚了人族
全體超等強人。
王羽倫反饋着徐剛身上所分發出來的氣勢，內心禁不住迭出了一度念頭。
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困繞徐剛的朦攏石風流雲散，一五一十蒙朧界也緊縮化爲一枚着力，被徐剛收入到仙魂內中。「王師叔，大恩不言謝。」徐剛事必躬親講講。
「俺們在無極之地中展現了有的是有無極大先知級別巨獸扼守的秘境，之內撥雲見日有浩繁好東西。」劍無極歡躍說話。
王羽倫感受着徐剛隨身所散逸下的氣魄，心跡不由得冒出了一度思想。
看待以此成績，王羽倫竟然很順心，但是察察爲明其中確定會有片潮氣，但理合不多。「手下人打算去何故。」
徐剛多少害羞的看着略尷尬的王羽倫。「師叔，頃一對恪盡過猛，你暇吧。」
你的縱令了，吾儕是老弟以內說這話就冷酷了。」徐剛笑嘻嘻說道。
以他這種主劈殺主戰目不識丁賢人境爬上的模糊大賢強人真要與本人師叔打起來。他怕時代失手，傷到師叔。
「好。」
王羽倫顯然聽出了言後之意，聊不得勁商事：「你師父即使了，同畛域，我起碼也得給你打個老死不相往來，趕緊回到泰界限。」
當他們亮堂師伯徐剛要跟她倆凡去尋寶的工夫，兩人通統很是歡躍。
「好，師叔給我千年空間。」
8月31日
「羽倫，你現行能辦不到再把本體的意志勾重起爐竈，讓徐剛走着瞧面。」2號兩全想到了甫的那一幕。
「師叔當場爲着讓我成事榮升，來龍去脈花費了6件鴻蒙寶貝，也花消了宗門遊人如織的神道寶物。」
市定古蹟出事！林百貨雨遮板表層混凝土崩落 初判肇因於熱脹冷縮
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未来之王
臺南舊城區林百貨今晚發生疑似5樓屋檐大量磁磚掉落，損及下方1輛自小客車，無人受傷；市府初步調查，掉落部分非磁磚，而是雨遮板表層混凝土崩落，肇因於長期熱脹冷縮。
中西區林百貨是臺南舊城區熱門觀光景點，今晚8時許發生疑似5樓屋檐大量磁磚掉落，警方已封鎖中正路至友愛街間的忠義路段單向車道，相關單位晚上10時完成路面清理。
市府文化局、臺南市文化資產管理處人員相繼趕往現場勘查，初判是5樓屋檐雨遮板長期熱脹冷縮，造成表面混凝土崩落，長度約3公尺。
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文化局人員今晚告訴中央社記者，林百貨5樓雨遮板表面混凝土掉落原因有待進一步調查釐清，考慮到人車安全，忠義路段暫時單向封鎖，但部分車道仍維持通行；未來維修時，應該不須封館。
臺南舊城區的林百貨俗稱「五層樓仔」，1932年12月5日開幕，位於日治臺南市末廣町2丁目，是臺灣第2間、南臺灣第1間百貨公司，也是臺灣唯一設有神社的百貨公司，開幕日僅比當時臺北市榮町的菊元百貨晚2天，並列爲日治臺灣南北兩大百貨。
林百貨開幕當年是臺南最高建築，擁有臺南第1座商用電梯。市府斥資新臺幣8000萬元整修，由高青投資取得10年經營權，2014年6月再開幕，已被列爲市定古蹟。
臺南市中西區林百貨樓，今天晚上約8點40分發生磁磚脫落，大批磁磚掉落路面，警方封鎖道路。 聯合報系記者黃宣翰／翻攝
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第820章 秩序之鞭接班人 得失相半 終虛所望
聚聚佈局是中點一個圈子高臺，地方則分列擺着公案，在臨上高臺前，民航機爾停止腳步，積極向上要幫卡倫整神袍的袖口和領。
“你說得無可非議，堅實很像。”
“收看，執鞭人要請大家吃一頓拆夥飯啊。”
“好了。”公務機後頭退半步，可意地方首肯，“你今昔都烈性直接去列入婚禮當新郎了，呵呵。”
“嘿嘿！”
此中一位小聲談：“用得着這麼肅然麼，他即或下來了，大家不亦然平級麼？”
聽到那些話，弗登臉孔的愁容變得更炫目了，還動搖着卡倫的雙肩，表一種很痛的肯定；
嘴上說着忸怩，但卡倫並磨去提倡，倒很安定團結方地站在這裡，讓小型機爾幫友好整理。
你們，莫不是仍舊成了畫面中規律之神面前屍山遺骨中的一員？
“虛心了。”
這也是今日弗登將他倆請來的鵠的，巴收穫來源於他們的可以。
“謝。”
有克雷德牽頭，各位養父母們也紛擾點頭緊跟：
“你沒向執鞭人提是提出麼？”
在一片祥和氛圍中，卡倫竿頭日進一層走去。
程序之鞭兵團成員議決轉交門，至了下一個成團點，奧古雷夫門戶。
倘堅毅地跟卡倫的步履，等卡倫末站在老大部位後，要好的光頭版刻，也會矗立在是圈子，挺立不倒。
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“喂，你們是把我當異物麼？”
……
但在家爭奪戰爭中，非撞傷和非髒亂傷，高頻就不會太告急，空勤原則飽滿的話，都能救回，甚而是和好如初至。
“嗯，好的。”
“卡倫，考不思辨來我宣傳部，大祀的訊息發言人，烈由你來承擔。”
“卡倫，考不設想來我團部，大祀的音信發言人，醇美由你來當。”
後方，傳誦腳步聲，凱文扭過火，看向縱穿來信用卡倫。
依照卡倫的歲，哪怕接下來焉事都不做，隨時就在遊藝室讀報紙，靠熬履歷靠齡，也能將他倆那幅人一個個熬到轉業去根本騎士團。
“一經諸神回來已成定局，那你們，也會另行回來麼？
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自是，我想如若讓她倆私費轉交，也是沒節骨眼的。”
卡倫沒說要走，但二號人士卻指了指上端：
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“來我的全部吧，你那條骨龍血脈是妙不可言，但我猛送你協同有着神性血管的次神獸。”
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列位爸都默默不語了，你相我，我目你，從不有人對此舉辦作弄，比如說何如你青春年少時可沒這一來入眼之類的，坐學家都清，弗登公諸於世她倆的面透露這句話，法政貪圖就既很簡明了。
列位養父母都沉靜了，你視我，我觀展你，沒有有人對此舉辦調侃，比如何如你風華正茂時可沒如斯美麗等等的，歸因於羣衆都領路，弗登公然他們的面透露這句話，法政意圖就已經很肯定了。
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“呵，一羣穀糠！”
卡倫呼籲摸了摸原先被拍的窩，腦海中頓然現出了一個推求：安迪勞是次序驗證部的交通部長，莫不是，執鞭人裁處自身回後的位置，是代表他？
假定生死不渝地跟從卡倫的腳步，等卡倫末站在格外地點後，敦睦的謝頂木刻，也會直立在者中外，堅挺不倒。
在這種數以億計年事音高前邊，哪些鬥、待、對陣，都沒事兒功能了，每戶靠着年事就能立於不敗之地。
是不是還會維繼遵命上個世代中的誓，追隨秩序之神，作戰一期真正的順序寰球。”
隨那幅始祖馬，小整個負傷抑七老八十的，會被送回後方調治，大多數，則會被分紅到其他軍團裡維繼發揮效用。
再往上一層，是一衆規律之鞭林的誠中上層，二號人、三號人選這些都坐在這裡。
卡倫對安迪勞顯擺出的異親暱一些一葉障目，歸因於他不要這一來赤裸裸昭著的，置辯上，在二層的列位二老中，他和自的關聯是最知心的。
達克脫離了盧茜的扶持，主動走到艾森頭裡，起頭向艾森顯露諧調男裝的一時斷肢，還向艾森介紹等回後烈性裝置的更高等級義肢的特打算。
下場了告別，達克往回走，他的老婆子盧茜站在那時候等着他。
“其一假肢，還無可爭辯，等再事宜一段期間後，還能安上某些機構，擱有點兒陣法，照說蹦跳一剎那到十幾層樓高，返回抓犯人時就更宜了，哈。”
卡倫上來後，樞機主教克雷德用拿着捲菸的指尖跨鶴西遊笑着說：
大型機爾積極走了光復，接引到了卡倫。
卡倫說在那個畫面中，見了了不起的紀律之神，卻低見本該子子孫孫站在次序之神身側的你們，四大跟隨、12序次騎兵，及離經叛道龍神等等……
卡倫說在彼畫面中，睹了光前裕後的秩序之神，卻破滅瞧瞧合宜永生永世站在次序之神身側的爾等，四大侍從、12次第騎士，跟忤逆龍神之類……
是羞恥感麼？是希感麼？是激烈，是沉吟不決，仍是不明不白？
……
爾等，豈非依然成了畫面中秩序之神眼前屍山骸骨中的一員？
她們是次第之鞭軍團偵察兵營的積極分子，正在和“文友們”訣別。
聚餐部署是中等一番環高臺，四下則分列擺着炕幾，在臨上高臺前，米格爾住步履，積極請求幫卡倫疏理神袍的袖口和衣領。
“哈哈哈！”
“弗登，我都約略欽慕你了。”
“你們說，像不像我年輕下？”
又會以焉的計歸來？
但在校空戰爭中，非致命傷和非污濁傷，頻就不會太沉痛，後勤譜短促來說，都能救回，以至是還原重操舊業。
卡倫央摸了摸先前被拍的崗位，腦際中猝出新了一下懷疑：安迪勞是規律查究部的交通部長，寧，執鞭人交待協調回來後的窩，是頂替他？
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“呵，一羣盲童！”
重鎮心水域，張着一張張桌，上面擺列着食品和酤，想要同日需要這麼多人聚餐，菜式瀟灑不可能足，只有，這邊的境況已經很高端了。
錯事卡倫蓄志拿捏身價，但是這種維持經綸讓烏方胸更札實，信託這段關涉翻天在新的相處花式下可能陸續寶石走上來。
那些在順序神教記載中，做出了出衆付出被詠贊盛傳上百年的“生父們”，迨他們真的賁臨時，會不會一直對那幅熱淚奪眶歡迎他們離開的程序善男信女打寶刀？
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凱文收場繞圈子，它打了個驚怖，又一次地擡起狗頭看向奧古雷夫雕塑。
最嚴重的是，執鞭人撬開本板眼內的一位股長得花費微微活力積蓄幾政治傳染源，輪博取親善在這裡摘取？
“謝。”
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卡倫上來後，他們也都站起身，舉着觴和卡倫交談，卡倫也在這裡停了較長時間。
該署在順序神教記載中，做到了特異進獻被詛咒流傳有的是年的“老爹們”，迨他們真正駕臨時，會不會乾脆對該署熱淚盈眶歡迎她倆迴歸的次序信徒擎單刀？
大水漫灌！糞水倒灌！湯臣一品9500萬的房，業主：10多年沒過舒坦日子
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市民陳先生向“幫忙君”反映，2010年，他花費9500多萬元購買了浦東新區花園石橋路28弄湯臣一品8號樓18樓的房子，但鬱悶的是，這些年來，房屋卻接連遭遇3次突如其來的“漏水”和“反水”。一次次的“驚魂”，讓他和家人提心吊膽，苦惱不已。
自從買房以來，我和家裡人幾乎沒有過上一天舒坦日子……
湯臣一品
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糞水倒灌
滿屋惡臭
今年3月1日晚10時許，陳先生回到家中，當他剛準備踏入主臥時，卻被眼前的一幕驚呆了：
主臥衛生間的地面上，竟然佈滿了黃褐色的糞便和糞水；陣陣惡臭襲來，讓他頓時劇烈乾嘔。
主臥衛生間的地面上佈滿了糞便和糞水
陳先生立即找到管理小區的中觀物業管理（上海）有公司，但看到這樣的場景，物業工作人員竟然也“束手無策”。
幫忙君來到陳先生家中，只見衛生間淋浴房內的牆壁上被挖出一個方形大洞。
這是污水倒灌後，陸家嘴街道辦派人上門，爲了查明原因而挖的洞。但是直到現在，還沒有查出個究竟！
主臥衛生間淋浴房牆壁上挖出的大洞
即便距離事發當日已有10多天，房間裡能夠隱約聞到一股刺鼻的異味。
陳先生告訴幫忙君，事發後，他第一時間讓公證處的工作人員上門公證，固定證據。隨後，物業方面派工作人員打掃了房子。陸家嘴街道房辦現場查看後，疏通管道，清理了淤積在內的碎石等垃圾。但讓陳先生百思不得其解的是：
淋浴房的下水道是排水管，又不是污水管，怎麼會冒出糞便來？！
陳先生表示，這十多天時間裡，物業只是做了現場清掃，而對於反水原因、責任認定和後續解決方案等，一概沒有提及。
漏水反水
女兒嚇病
站在衛生間裡，陳先生連連搖頭：
10多年來，我家這房子漏水、反水了好幾次。
他說，2010年房屋新裝修時，天花板就發生過一次嚴重漏水。
客廳、廚房和衛生間頂部管道全部滲漏，一下子水漫金山，把瓷磚、木板等裝修建材淋了個透溼。
雖然，開發商和物業賠償了相關損失，但“後遺症”至今仍佈滿多個房間。
幫忙君看到，靠近客廳、廚房、玄關處的天花板上有長短、大小不一的裂痕，總共有近10條。陳先生女兒的房間牆壁鼓起，無法平整對齊。
這都是當年物業修理後留下的痕跡。漏出來的水，還直接流到我女兒的雅馬哈鋼琴裡面，被浸泡後，有兩個琴鍵都摁不出聲音了。
牆壁因漏水浸泡太久而變形
天花板上有長短、大小不一的裂痕
儘管開裂的牆壁沒有完全補上，但陳先生還是選擇息事寧人，希望物業和拿出有效的解決辦法來。
但萬萬沒想到，2012年底，陳先生的房子又“攤上了大事”，他女兒臥室衛生間馬桶突然反水。糞水直接滿溢出來，頓時間整個房間裡污水橫流、齷齪不堪。
我女兒遭此驚嚇，每天噁心得連飯都吃不下，晚上更是沒辦法睡着，結果還得了抑鬱症。光給她看病，我們就花費不少精力。
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陳先生直言，由於物業始終修不好馬桶，無奈之下他只能讓女兒住在其他房間，將她臥室衛生間的馬桶封閉了整整8年之久。直到2020年，物業稱“技術成熟”，才最終將馬桶的管道疏通。
陳先生講，這10多年來，雖然發生了這麼多不愉快的事，但看在開發商和物業多次上門維修的份上，他和家人還是“一忍再忍”。但這一次，糞水又再度襲來。
這說明他們根本沒有好好解決問題，我必須爲自己和家裡人討個說法了。
全面排查
何時安居
幫忙找到中觀物業管理（上海）有限公司，要求採訪覈實。一名自稱主管的工作人員擋住了記者的鏡頭，表示“不準拍攝”。對方稱：
會將情況上報給開發商，三方擇日商談此事。
3月13日下午3時30分許，幫忙君和陳先生如約來到小區會所二樓。開發商處的一名公關部負責人：
迴應
經過初步調查判斷，此次陳先生家中淋浴房糞水外溢的原因，可能是樓上住戶在裝修時，改動了排水管和污水管的接口，在淋浴房的位置安裝了馬桶。但問題的確切原因，還需進一步排查。
對於這樣的解釋，陳先生完全不認可。
裝修時，業主需要提前將方案報備給物業，怎麼能私自改管道、裝馬桶呢？如果是這樣，物業到底有沒有日常巡查和監督，同樣負有不可推卸的責任。
對於之前陳先生家中上水管漏水和馬桶反水的問題，開發商方面表示，將進一步覈實情況，後續會積極地與陳先生保持溝通聯繫。
我們會盡快安排工作人員，全面檢查所有居民樓的公共管道。
陳先生說，10多年來，漏水、反水是不爭的事實，房子的“頑症痼疾”長期困擾着他們一家人。他急切希望：
開發商和物業拿出應有的態度，認認真真做好自己該做的事，讓阿拉能早日安居。
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上海”最慘購房者”:首付745萬房沒了 還要賠近500萬?
2020年5月，在上海居住的伍亭穎計劃花1550萬元的總價，在黃浦區購買一套180.09平方米商業用房。沒想到，在首付745萬元之後，因銀行貸款審批延誤，無法按照合同規定時間付尾款的伍亭穎，被賣方告上法庭。
法院最終判決伍亭穎敗訴，她不僅要退出房子，還要支付違約金、房屋整修費等總計497.32萬元，被不少網友稱爲“最慘購房者”。
很慘：兩次支付都逾期
1月19日下午，上游新聞記者通過中國裁判文書網上的判決書，對本案的來龍去脈進行了梳理。
在判決書中可以看到，伍亭穎在2020年5月17日通過中介，和賣方範俊等達成房屋轉讓協議，伍亭穎先期支付了100萬元定金和400萬元購房款。
2020年5月30日，伍亭穎和範俊等簽訂補充條款，約定房屋總價款爲1550萬元，賣方提前交房，伍亭穎需要在2020年6月30日之前完成首付745萬元。
然而，伍亭穎未能按期補足首付餘下的245萬元，雙方不得不在7月2日再次簽訂補充條款，這次約定了懲罰條款：從2020年7月1日起至付清之日止，以245萬元爲本金，按每日萬分之2.73支付給利息損失。伍亭穎須在2020年7月31日前一次性支付上述費用。如未按期支付，則房屋買賣合同自動解除，伍亭穎應償付違約金（合同總價的20%），且賠償範俊等原有的裝修損失180萬元。
這次協議後，伍亭穎在7月13日繳清了逾期付款的利息，並完成了745萬的首付，剩餘745萬元尾款，將在8月30日過戶前全部付清。
沒想到，伍亭穎的購房尾款，因爲銀行審批延誤再次逾期。
實慘：沒了房子還要賠近500萬
2020年9月15日，範俊等發出了律師函，告知伍亭穎收函3日內付清尾款，如仍然不付，他們有權解除合同，並要求賠償違約金及裝修損失等。9月30日，由於伍亭穎仍未付款，範俊等要求伍亭穎搬離並歸還房屋，並償付房款總價20%的違約金，房屋裝修損失180萬元等。
2020年10月29日，伍亭穎在上海某銀行申請的745萬元貸款額度審批成功，要求繼續履行合同，但此時賣方已經不願出售，並將伍亭穎告上法庭。
2021年6月25日，上海市黃浦區人民法院做出一審判決：伍亭穎的房屋轉讓協議被解除；必須在判決生效10日內搬離房屋，如逾期將按照1000元/天追加支付房屋佔有使用費；伍亭穎要賠償違約金300萬元、房屋整修費180萬元，承擔案件受理費4.6萬元。
一審之後伍亭穎和範俊等都進行了上訴，上海市第二中級人民法院在2021年12月1日駁回上訴、維持原判，伍亭穎將承擔案件受理費2.72萬元。
一審判決書截圖
律師：判決解除合同不符合鼓勵交易目的
對於這起糾紛，重慶市律協刑民交叉專業委員會副主任、重慶海力律師事務所伍繼軍律師向上遊新聞表示，本案的焦點在於：“賣方是否因買方的逾期付款行爲享有合同單方解除權；買方因爲銀行辦理貸款超期，是否足以導致買方合同根本性違約，從而導致雙方合同解除。”
根據《民法典》第五百六十三條的法律規定，伍繼軍律師認爲上海法院的判決合法但不合情：在無證據證明賣方存在實際損失的情況下，應實現合同法鼓勵交易的制度目的，從而維護市場交易的穩定。從法律的公平角度，也可以不解除合同，讓違約方承擔違約責任，不建議賣方以此爲由解除合同。“從我在重慶遇到的類似案件來看，基本都是要求繼續履行合同。”伍律師說。
伍亭穎最終不僅失去了房屋，還要賠付違約金、房屋整修費等將近500萬，被稱爲“最慘購房人”。伍繼軍律師坦言，這個結果對公衆認知有一定衝擊：“在賣方沒有實際損失的情況下，直接判決解除合同，不符合鼓勵交易的目的。希望大家在大宗商品交易過程中，儘量使每一個交易環節合法化，避免這種糾紛的發生。”
同時，伍繼軍律師還提到了一個細節：“從該案的兩次審判過程來看，賣方律師對合同的簽訂、履行和爭議都是全程參與，打下了很好的基礎，是賣方勝訴的關鍵；相比而言，買方在答辯及舉證時，未充分表達繼續履行合同的必要性，這是值得反思的問題。”
「喉嚨」這問題別輕忽 可能是失智危險訊號
英國一名專家警告，倘若喉嚨出現吞嚥困難的狀況，務必儘速就醫，不僅可能引發吸入性嗆傷等健康問題，有可能也是失智前兆。（示意圖：shutterstock／達志）
失智症目前仍無藥可醫，全球患者粗估超過5500萬人，世衛組織預估2050年時將達1.39億人。除了記憶力減退、思考速度遲緩、注意力不集中、日常任務執行出現困難等常見徵兆，還有一些相對較不爲人所知的問題可能也與失智症有關。英國一名專家特別提醒，「吞嚥困難」也是失智症狀之一，切莫輕忽，應儘速就醫檢查。
英國《快報》（Express）報導，英格蘭東北部提賽德大學（Teesside University）生物醫學資深講師昆達卡（Ahmad Khundakar）博士說，吞嚥困難（dysphagia）是失智症不尋常的徵狀之一：「原因出在負責運動與協調的大腦區域受損了，吞嚥反射也是包括在內。」
昆達卡指出，失智症患者可能出現肌肉無力、協調問題、喉嚨知覺減弱，因而導致吞嚥困難。
英國阿茲海默症學會（Alzheimer’s Society）認同昆達卡這項警告。隨着失智症病情變化，吞嚥困難會變得更加常見，不過情況因人而異，症狀包括不斷咀嚼或者把食物含在嘴裡。吞嚥困難會導致體重減輕、營養不良、脫水、吸入性肺炎。
昆達卡強調，如果持續出現吞嚥困難症狀，應該儘速就醫，「及時就醫非常重要，如果處置不當，吞嚥困難可能會導致嚴重的併發症，例如窒息、營養不良。專業治療人員例如語言治療師能爲患者評估可能原因並提出干預措施，以改善吞嚥功能運作。
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第5402章 混沌时代的强者 八字門樓 十之八九
這羣青春士女，全身是血，一臉的疲頓之色, 雖然她倆跟救龍塵的那位女人家等同，一番個氣息驚人，龍塵照樣至關重要次觀望這一來膽寒的天聖強者。
他這才戒備到，此處慧心鬱郁，是古時普天之下的不可估量倍，浩瀚無垠鍼灸術則也萬萬差異。
龍塵這才謹慎到，這羣年輕人的衣領上，繡着一條波折的銀河，或者，這即令他院中天河玄教的標誌。
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其他人也都亢激悅，簡本的頹敗與凋謝，歸因於龍塵的來而廓清。
而攔着龍塵的，竟然是一番體形長，身穿頗爲古老頭飾的娘子軍。
龍塵分秒間眼見得了，在他與這些銀翼天魔干戈時，不瞭解何以年光改換，始料未及把他送給了這裡。
另一個人也都無限冷靜，原有的懊喪與衰老，蓋龍塵的駛來而掃地以盡。
“有關星河玄教，小弟確確實實沒唯唯諾諾過，就，兄弟着探求帝真主內天知道的世界，據我所知，羣迂腐的代代相承，並過眼煙雲毀家紓難，光是我工力寡，大隊人馬地址還消失走到。
龍塵看着該署少年心強手如林，感染着他們班裡，濃濃的不學無術之氣，那須臾，龍塵八九不離十未卜先知了什麼。
龍塵看着那些正當年庸中佼佼，體會着她倆班裡，濃濃無知之氣，那須臾，龍塵似乎知道了怎麼樣。
旗幟鮮明，這些人並泯沒聽出龍塵的意在言外，他們知的交火，實屬在報仇，應聲愈地欣慰了。
龍塵不曉緣何，小我飛穿過了日之門，據此，他來臨了那裡，而乾坤鼎、骨架邪月、愚昧珠卻絕非聯名平復。
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“嗡”
“轟”
在那裡，龍塵不妨感受到氣候之力，隨時不在加持着他，三年五載不在祭拜着他，天地間的能量，任由龍塵自便索取。
三道天脈龍氣拱抱之下，她魅力驚天, 拉着龍塵, 從無窮的銀翼天魔其中殺出，所過之處，節節勝利，那懸心吊膽的銀翼天魔，成片地圮。
“手足，你有道是不對這個年代的人吧？”一個夾衣男子漢，坊鑣是此的渠魁，他看着龍塵，詐着問及。
第5402章 清晰時間的強者
龍塵就看似從一個殘酷的後媽手裡，撲入了親媽的胸宇，這俄頃絕望呆住了。
那風衣男人家看着界限盡頭的銀翼天魔道：“吾輩的結界，不得不給吾輩分得說到底的一定量氣短機會，吾輩是等上救兵了。
而攔着龍塵的，飛是一期身材頎長，試穿多古老行頭的紅裝。
龍塵這好幾頭，該署風華正茂男男女女二話沒說高聲歡躍，雅愉快。
龍塵也可以騙她倆，只可硬着頭皮道：“我處的重霄十地，差點兒都被打崩了，末段人族流動的限量，只餘下了百域千州……”
“哥們兒，能給我講一講，滿天十地爾後是爭子的？你有聽從過，銀河玄門麼？”那孝衣光身漢急匆匆道。
龍塵這才謹慎到，這羣青少年的領上，繡着一條伸直的銀漢，或是，這就算他院中天河玄教的記。
幡然有人大喊大叫，一念之差，這些人的神識，在龍塵的隨身掃來掃去，臉龐全是膽敢置信的神色。
這是一片望弱底止的疆場，無數的銀翼天魔似乎潮水一些，從隨處向那邊殺來。
突如其來有人吼三喝四，一晃兒，該署人的神識，在龍塵的身上掃來掃去，臉孔全是不敢置信的神態。
她全身三條天脈龍氣泡蘑菇，忽地是一位三脈天聖，不過她的氣味, 卻異乎尋常可驚。
這是一片望缺席極度的沙場，叢的銀翼天魔似乎潮汛個別，從四面八方向此間殺來。
龍塵這才着重到，這羣青年的衣領上，繡着一條蜿蜒的銀漢，恐怕，這即使如此他眼中星河玄門的標示。
元元本本，他倆是天河玄教的一支千里駒軍隊，介入了人族與銀翼天魔的浴血奮戰，卻鑑於叛徒的發賣，導致她倆沉淪萬丈深淵。
那球衣丈夫大手一揮，出席一共強者，同聲舉起了槍炮。
睃咱們終久要死在此地，然而，上半時前能掌握，人族付諸東流銷燬，那吾儕也死而無憾了。”
視聽被沽，龍塵旋即心髓一痛，正本逆在任何一下期，都是各種各樣的。
聽到被賈，龍塵即心中一痛，本內奸在任何一度紀元，都是千頭萬緒的。
列位都是人中之龍，你們的胤，也決然是惟一光前裕後，我自信天河玄門可能會此起彼落下來的。”龍塵慰問道。
在此地，龍塵力所能及感應到天道之力，無時無刻不在加持着他，時刻不在臘着他，寰宇間的效能，管龍塵隨手索求。
三道天脈龍氣環之下，她神力驚天, 拉着龍塵, 從止境的銀翼天魔此中殺出，所過之處，降龍伏虎，那喪魂落魄的銀翼天魔，成片地倒塌。
那些銀翼天魔，毫無例外通身愚昧之氣絞, 魔威驚天，龍塵不曾見過這麼着強有力的銀翼天魔。
而攔着龍塵的，出冷門是一期塊頭悠久，脫掉極爲蒼古行頭的女兒。
“不對此年代？”龍塵一驚。
某種甚佳的感到，龍塵一生一世都煙退雲斂感覺到過，這是一下全部歧樣的全國。
龍塵猝創造, 人和竟然不真切該哪應對了。
聽見被貨，龍塵馬上肺腑一痛，從來內奸在職何一個一代，都是寥若晨星的。
龍塵黑馬創造, 相好出冷門不知曉該幹什麼應了。
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不止他冷靜，旁人也稀氣盛，他倆不敢置疑地看着龍塵，就相像在看妖魔相同看着他。
龍塵出人意外窺見, 燮不可捉摸不掌握該什麼樣對答了。
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聽到龍塵如許一說，他們儘管微心死，才，曉暢從頭至尾人族還有賡續，她們就根擔憂了。
“你別打岔，讓小兄弟說。”另一人奮勇爭先道。
某種奇妙的感受，龍塵終生都澌滅感觸到過，這是一番所有殊樣的寰球。
“我……”
這羣身強力壯士女，滿身是血，一臉的困頓之色, 固然她倆跟救龍塵的那位婦均等，一個個氣味聳人聽聞，龍塵兀自要害次來看如此不寒而慄的天聖強手。
三道天脈龍氣泡蘑菇偏下，她魅力驚天, 拉着龍塵, 從無盡的銀翼天魔內中殺出，所過之處，有力，那魂不附體的銀翼天魔，成片地坍。
那囚衣壯漢大手一揮，與整套強者，同步打了火器。
任由是在九霄從頭至尾一度地址，龍塵沒有云云的感應，那須臾，他重要性次經驗到了自然界對他的耐力, 此刻，他縱令領域的童，宇宙間的方方面面，他都急劇把握。
龍塵千真萬確一去不復返傳聞過，星河玄門，唯獨又辦不到直白奉告他沒據說過，那麼樣就相當報他們，他們地域的宗門，嗣後會完完全全衰亡，那麼對他們的襲擊太大了。
“哥兒, 你是何許趕來這裡的？你修爲這麼樣弱，來此謬送死麼？”
察看吾儕究竟要死在這裡，光，平戰時前能領會，人族尚未滅絕，那我們也死而無憾了。”
“哥們兒，你合宜不對是時期的人吧？”一番夾克衫男人家，像是那裡的首領，他看着龍塵，探索着問津。
聽到龍塵這一來一說，他們固略微期望，透頂，知情凡事人族還有後續，她們就乾淨定心了。
說到魔物們，龍塵應時語塞，他不明瞭該怎麼樣說了，淌若說過剩人族，業已置於腦後了與魔物們的憤恚，入手與魔物們分裂，她們不接頭要有何其難受愁腸。
龍塵看着那些年輕強手如林，體會着她們州里，濃濃的漆黑一團之氣，那一忽兒，龍塵確定衆目睽睽了好傢伙。
這些銀翼天魔，個個通身籠統之氣拱, 魔威驚天，龍塵從來不見過如斯泰山壓頂的銀翼天魔。
說到魔物們，龍塵眼看語塞，他不明該怎麼樣說了，倘或說大隊人馬人族，現已置於腦後了與魔物們的嫉恨，起先與魔物們聯接，她倆不冷暖自知，心明如鏡要有多多如喪考妣悽愴。
此間的銀翼天魔，強得駭人聽聞，這些年邁門生嘴裡，冥頑不靈之氣精純得讓人心有餘而力不足信得過，龍塵猜謎兒，他地點的普天之下，也許是矇昧時。
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SODA回憶說，她當時爲了能更好地回饋粉絲們的熱情，於是像以往的表演一樣，走下舞臺，和觀衆們近距離互動。
但剛走到圍欄邊，便遭到觀衆的瘋狂圍攻，還有多人趁亂對她襲胸。
從網友上傳的現場視頻和照片來看，現場觀衆的過度瘋狂確實讓人有點不寒而慄。
甚至有人直接抓住她的胳膊，企圖越過圍欄，把她扯進人羣中。
而SODA一直保持着敬業的態度，堅持完成表演，但也能看出來當時的她已經面露不快。
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事情曝光後，馬上在日本引起了熱烈討論，還出現了“癡漢大國”、“癡漢行爲”這樣的熱搜詞。
主辦方TryHard Japan第一時間召開了記者會，公開向SODA道歉，並保證他們會嚴肅處理這件事情，今後也將加強安保，確保不再發生類似的事件。
SODA也將涉事的兩名男性和一名女性告上法庭。
目前兩名男性已經公開向SODA、主辦單位和社會大衆道歉，說因爲喜歡了SODA很多年，當時近距離看見真人太激動，又喝了點酒，纔會做出輕率舉動。
涉事女性也說明了當時情況：看到她走到我面前，我實在是太興奮了，就用手捏了SODA的右胸。
但這樣的理由顯然很難讓人接受。
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而網上，也因爲這件事情出現了兩種聲音。大部分人站出來指責施暴方，覺得他們這樣的行爲丟了日本人的臉。
但還有一部分人對SODA進行了言語攻擊，指責是因爲她衣着暴露，穿得像個“妖精”纔會有這樣的事情發生。
聽到這樣的無端指責，氣得SODA連發多條推特，直接回擊對方：
不管我穿了什麼衣服，對我的性騷擾都不能正當化。我一直都想說這句話。
當然，在說這句話之前，我必須拿出很大的勇氣。
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我不是因爲想讓人們摸我才穿暴露的衣服。我在挑選衣服的時候，知道穿哪件衣服會讓自己看起來漂亮，哪件衣服會讓自己變得自信。
在水上音樂節穿暴露的衣服是錯的嗎？我有自己的穿衣自由，誰也不能用服裝來判斷別人。我的身體是我自己的，不是別人的。
喜歡穿暴露的服裝是我的愛好，以後我也會一直這麼穿。
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